《祭屋出租》是一部融合家庭温情与心理惊悚的悬疑片。小宁和科文为给女儿莹莹更好的成长环境，决定搬入新公寓，将充满回忆的老宅出租给年迈的退休医生及其沉默的女儿。起初一切平静，但很快邻居投诉深夜传出诡异诵经声，莹莹更在旧宅画中出现神秘黑影。小宁独自返回调查，发现医生父女行为异常，地下室被锁链缠绕，墙上刻满古老符咒。随着真相层层剥开，老宅曾发生一场未解的祭祀悲剧，而租客的真实目的竟与莹莹的宿命紧密相连。影片以细腻笔触刻画母爱的坚韧，在悬疑氛围中探讨执念与放下的边界，结局反转令人脊背发凉又心头一暖。